2020.02.19 2023.05.10

新居の内覧会の持ち物まとめました。この三つの神器があればOKです。

あらたろう

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もはや2年くらい前のことになりますが、我が家は新築マンションを購入しました。

恐らく大体の人にとって、戸建てやマンションを問わず、「家」というのは人生最大の買い物。当然、「ザ・庶民」である僕たち夫婦にとってもそれは同じこと。

なので、出来上がった家のクオリティについては、誰しもが神経質になるところだと思います。特に、僕がマンションを買ったときは「傾斜マンション問題」が巷を賑わせていたタイミングだったので、余計に神経質になっていた覚えがあります。

とは言え、どんなに高い買い物であろうが「人」が作るものにはミスはつきもの。そこで、新築の戸建てやマンションには「内覧会」というイベントが用意されています。

タップできる目次

内覧会とは？
内覧会の持ち物必須アイテム3選
内覧会の持ち物あると良いもの
内覧会で後悔しないために
- 「内覧の鬼」となる強靭なメンタル
内覧会の持ち物まとめ

内覧会とは？

内覧会は、以下のように定義されています。

内覧会とは

家の仕上がりを購入者自身の目でチェックしてもらい、全て納得した状態で入居できるようにするためのもの。
何か不具合が発見された際に、責任の所在を明確にするために物件の引渡し前に行われるのが原則。

今日は、そんな内覧会に「何を持っていけばいいの？」という部分にフォーカスを当てて、僕の経験をもとにおすすめの内覧会グッズを紹介したいと思います。

内覧会の持ち物必須アイテム3選

まずは、「必ず持っていくべきもの」として以下の3つです。

内覧会の必需品

家の間取り図のコピー
水準器
メジャー

僕はこれらを「内覧会の3種の神器」だと思っています。「なぜ必要なのか」「どう活用するのか」をこれから説明していきます。

家の間取り図のコピー

必携グッズの1つ目は「家の間取り図のコピー」。

さすがにレアケースではあると思うけれど、間取り図と実際の部屋に差異がある可能性もあるので、持参した方が良いと思います。

また、どちらかというとコッチがメインなのですが、「内覧会は入居前に部屋の採寸ができる貴重な場」です。採寸した結果は間取り図にメモしておくと、後で見た時にわかりやすいので、その為にも間取り図は必ず持っていった方が良いです。 いろいろ書き込むことを考えると、コピーの際に少し拡大しておくと書きやすくて捗ります。

水準器

必携グッズの2つ目は「水準器」。

メインの用途は「床が斜めになっていないか」のチェック。ちゃんと水泡が基準線の中に収まるかチェックしてください。部屋の中の一か所だけではなく「中心付近＋四つの角付近」をチェックしておくと良いと言われています。

ちなみに、水準器を持っていない場合は「複数のビー玉」でも代用できます。ビー玉たちを床に静かに置いた時に、みんなが同一方向に流されてしまうことが無いかを確認すればOKです。ただ、内覧会というのは不動産や施工会社の担当者が立ち会って行われるもの。その場で、ビー玉をジャラジャラ取り出して床に置いて確認する行為は、意外とメンタルが強くないとできないと思います…

僕は、今後も水準器を持っておくと何かと役に立ちそうだと思ったので、内覧会を機に水準器を購入しました。

シンワブルーレベルJr.2 品名300mm 品番73363 水平器全気泡管±1.0mm/m 高精度水で洗える気泡管カバー V字型溝付 BLUE LEVEL 。

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ポチップ

メジャー

必携グッズの3つ目は「メジャー」。

間取り図のくだりでも触れましたが、内覧会では忘れずに部屋の各部のサイズを測ったおいたほうが良いです。このタイミングで測っておかないと、新居で使う家具の購入する時にサイズがわからなくて非常に困ることになります。「物件の引き渡しまで家具が買えない」なんてことにならないように気を付けましょう。

メジャーなら何でもよいというわけではありません。測定する対象が壁の幅や高さなので、2メートル程度しか測れないような短いものは内覧会には向きません。僕は内覧会に向けて、5.5メートルまで計測可能なものを購入しました。大は小を兼ねる。ちなみにロック機能が付いたものであれば、伸ばした状態で床に置くことで、購入予定の家具のサイズ感をイメージするのにも役立ってくれます。